Sekadar informasi kepada pembaca saya tentang tagihan yang diusulkan. Banyak dari ini akan ditinjau, dan beberapa tidak akan berhasil keluar dari komite. Untuk informasi lebih lanjut, Anda dapat mengakses informasi di situs web legislatif di leg.state.nv.us.
1. RUU Majelis 87 — Hewan Penolong: Undang-undang yang diusulkan ini akan memungkinkan entitas untuk mengeluarkan hewan pemandu dari tempat yang menunjukkan perilaku agresif, yang didefinisikan dalam undang-undang yang diusulkan.
2. RUU Majelis 106 — Meningkatkan “petugas utilitas”: Ini akan menjadi tagihan penghematan biaya yang berguna untuk asosiasi karena meningkatkan lisensi tukang dari $1.000 menjadi $7.600. Ini termasuk tenaga kerja dan material pekerjaan di mana klasifikasi atau subklasifikasi yang sesuai tidak ada. Harap dicatat bahwa kontraktor pipa ledeng, listrik, dan HVAC harus memiliki lisensi ekspres dan tidak dapat menggunakan lisensi tukang untuk melakukan fungsi-fungsi ini.
3. RUU Majelis 111: Undang-undang yang diusulkan ini melarang asosiasi dan komunitas apartemen untuk meminta penghuni yang memiliki hak pekerjaan untuk mengeluarkan barang-barang keagamaan dari pintu mereka. Benda religius tidak boleh lebih besar dari 36 inci kali 12 inci persegi atau melebihi ukuran pintu. Barang apa pun yang ditampilkan tidak boleh mengancam kesehatan, keselamatan, atau kesejahteraan penghuni atau menampilkan grafik cabul atau ilegal atau melanggar undang-undang negara bagian atau menghalangi pembukaan dan penutupan pintu.
4. RUU Majelis 142 — Undang-undang yang diusulkan ini akan mengizinkan penjualan properti tertentu dalam keadaan tertentu untuk dilakukan di situs web Internet atau media elektronik lainnya.
5. RUU Majelis 176 — RUU yang diusulkan ini akan memengaruhi penyewaan, penyewaan, atau penjualan properti riil. Ini akan melarang diskriminasi dalam perumahan dan transaksi tertentu lainnya yang melibatkan real estat berdasarkan sumber pendapatan. Ini akan menambahkan diskriminasi sebagai sumber pendapatan ke Undang-undang Perumahan Adil Nevada, NRS 118, yang mencakup ras, kepercayaan agama, warna kulit, asal kebangsaan, kecacatan, orientasi seksual, identitas atau ekspresi gender, keturunan atau status keturunan keluarga.
6. RUU Majelis 220 – Rancangan undang-undang ini akan mewajibkan pemilik dengan tangki septik dalam jarak 400 kaki dari sistem pembuangan komunitas untuk terhubung ke sistem komunitas sebelum 1 Januari 2054. RUU ini juga akan memungkinkan Otoritas Air Nevada Selatan memberlakukan pembatasan air tertentu di negara bagian tunggal. – rumah keluarga. Selain itu, perlengkapan pemipaan dan lansekap harus memenuhi standar baru sebagaimana ditetapkan oleh program WaterSense yang ditetapkan oleh Badan Perlindungan Lingkungan AS. Ini akan mencakup barang-barang seperti pengontrol irigasi dan badan penyiram.
7. RUU Senat 175 — RUU ini akan merevisi persyaratan untuk menutup hak gadai bagi seseorang yang merupakan atau memiliki anggota rumah tangga seorang veteran, warga lanjut usia atau individu yang cacat. RUU itu juga akan merevisi persyaratan pemulihan kawasan umum tertentu, merevisi ketentuan untuk menghentikan asosiasi dan merevisi peraturan tertentu di mana sertifikasi pemegang izin ditangguhkan atau dicabut.
8. RUU Senat 143 — RUU ini akan mempengaruhi komunitas apartemen lebih dari komunitas asosiasi. Penangkapan penyewa atau catatan hukuman atau catatan sejarah kriminal akan menjadi praktik diskriminasi yang melanggar hukum di perumahan.
9. RUU Senat 122 — RUU ini akan menjadikannya kejahatan untuk mendirikan tempat tinggal. Protes yang sah akan dilakukan di tempat usaha kepala sekolah.
10. RUU Senat 198 — Tagihan ini akan memungkinkan tetangga Anda, dalam keadaan tertentu, untuk memangkas atau memindahkan pohon Anda dan akan memungkinkan tetangga Anda membebankan biaya pohon tanpa izin Anda.
Kami juga mengharapkan satu RUU yang diusulkan untuk melakukan koreksi terhadap RUU 2021 dari sesi sebelumnya, yang dikenal sebagai RUU Senat 186. Kami juga mengharapkan RUU yang diusulkan yang akan memberikan perlindungan kepada manajer dan anggota dewan. Ada juga RUU yang diusulkan yang memungkinkan pemilihan atau pemberhentian direktur diproses secara online.
Nah, ini yang terbaru. Saya akan terus mengabari Anda saat proses legislatif berlanjut.
Barbara Holland, CPM adalah seorang penulis, pendidik, saksi ahli tentang masalah real estate yang berkaitan dengan manajemen dan broker. Pertanyaan dapat dikirim ke holland744o@gmail.com