Agen listing Chrishena Stanley bersemangat untuk merenovasi dan menjual real estat mewah.
Stanley adalah broker pengelola dan presiden STK Property Group, dan suaminya, Shannon Kerr, adalah CEO STK Corporate. Pasangan itu baru saja pindah dari Georgia ke Las Vegas pada tahun 2020, membawa agen real estat Stanley. Sejak pindah, mereka telah menyelesaikan empat proyek renovasi perumahan kelas atas.
“Aku senang kita mengambil kesempatan itu,” kata Stanley. “Karena itu berhasil dengan luar biasa.”
Renovasi terbaru mereka, 1610 Hardrock St., adalah usaha termegah hingga saat ini, merenovasi total seluruh properti. Rumah seluas 7.795 kaki persegi ini terletak di dasar barat Frenchman Mountain, di sebelah timur Las Vegas, di Sunrise Manor.
“Rumah itu dibangun khusus untuk pemilik aslinya, yang tinggal di sini sepanjang waktu,” kata Stanley. “Itu dalam kondisi yang fantastis, tetapi sudah ketinggalan zaman. Konsep kami adalah untuk mengintegrasikan fitur tradisional yang indah tetapi memberikan sentuhan modern. Kami ingin interiornya mudah diakses dan nyaman.”
Setelah membeli properti tersebut pada Juni 2021, pasangan tersebut menginvestasikan lebih dari $1,3 juta untuk sepenuhnya mengubah properti tersebut pada akhir 1990-an, memfokuskan desain pada tampilan Las Vegas Strip yang tak ternilai harganya. Seluruh proyek membutuhkan waktu 10 bulan untuk menyelesaikannya.
“Kami ingin menjaga keutuhan rumah,” kata Stanley. “Tujuannya bukan untuk menjadikannya super modern. Semua renovasi kami adalah untuk menjadikan pemandangan jalur yang indah itu sebagai titik fokus.”
Properti ini memiliki dua suite utama yang mewah, tiga kamar tamu en-suite, tujuh kamar mandi, kantor eksekutif, ruang permainan, loteng besar, dan ruang kebugaran. Selain itu, dilengkapi dengan sistem suara yang terintegrasi penuh, Control 4 Smart Home Technology, dan daun jendela Rolladen.
Tantangan utama adalah membangun kembali tata letak dapur dengan menghapus dapur kepala pelayan, lorong, beberapa dinding, dan pilar besar dari lantai ke langit-langit.
“Dapur terkunci,” kata Kerr. “Semuanya seperti sebuah kotak, jadi kami memusnahkan ruangan sepenuhnya untuk membuka ruang.”
Ruang dapur yang didesain ulang menampilkan lemari dua warna kustom Eropa, pulau tengah setinggi 10 kaki dengan meja marmer air terjun yang diberi tanda, peralatan Viking stainless steel profesional, dan dapur walk-in.
“Kami menambahkan semburat warna dengan kerudung biru,” kata Kerr. “Kami juga mengganti lampu halogen menjadi LED, menambahkan lampu sensor gerak di bawah kabinet dan memasang sistem air alkali.”
Alih-alih membuang meja granit asli ke tempat sampah, pasangan itu menggunakannya kembali di lantai.
“Mereka mampu mengeluarkan sebagian besar granit dalam bentuk utuh,” kata Stanley. “Kami menggunakannya untuk membuat tangga belakang, yang awalnya dilapisi karpet. Ternyata hebat.”
Penataan dapur dengan menghilangkan lorong dan pilar membuka tingkat utama. Hasilnya, denah lantai yang didesain ulang mengalir dengan mudah dari pintu masuk formal, ruang makan formal, ruang permainan, dapur gourmet, dan ruang besar.
Integrasi Stanley dari palet warna merah, hitam, dan putih yang berbeda, disesuaikan dengan kepribadian dan selera pasangan, menentukan suasana kehidupan yang dipesan lebih dahulu.
“Kami suka merah,” kata Stanley. “Ini warna yang sangat berani. Saya pikir itu mencerminkan siapa kita, energik dan ambisius. Kami adalah orang-orang yang mendengar dengan suara keras.”
Pintu masuk ganda berwarna merah dengan eksterior putih menarik perhatian sejak saat masuk. Lantai ubin vinil hitam dan putih mengalir di seluruh tingkat utama dan melengkapi furnitur ruang permainan merah yang khas dan ruang makan formal putih yang megah.
Selain furnitur berwarna merah mencolok, ruang permainan memiliki dinding bertekstur putih di belakang dua buah televisi layar besar. Langit-langitnya yang tinggi dan jendela dari lantai ke langit-langit menarik perhatian ke pemandangan Strip yang luar biasa. Pasangan itu merestrukturisasi ruangan dengan melepas batang basah yang terselip di bawah tangga, menciptakan ruang bedak.
“Kami menambahkan setengah bak mandi agar dapat diakses oleh orang yang menggunakan kolam renang,” kata Kerr. “Kami tidak membutuhkan dua bar di lantai yang sama.”
Berdekatan dengan dapur, ruangan besar yang luas menampilkan panel dinding bertekstur hitam yang serasi, menciptakan elemen kohesif di seluruh rumah. Dindingnya menampung televisi layar besar, perapian listrik linier, dan bar basah yang telah direnovasi dengan meja marmer, pembuat es, wastafel, mesin pencuci piring, dan lemari es anggur.
“Kami memasang panel dinding bertekstur di ruang bermain, ruang besar, dan kamar tidur utama,” kata Kerr. “Mereka menambahkan elemen modern yang keren.”
Suite primer sekunder tingkat utama memiliki area tempat duduk melengkung. Tepian jendela yang melengkung di ruangan itu menampilkan pemandangan yang luar biasa, dengan pintu Prancis yang mengarah ke dek kolam renang. Kamar mandinya yang canggih memiliki wastafel ganda dan bak mandi di dalam bilik shower yang tertutup kaca.
Suite utama tingkat atas memiliki area tempat duduk yang berbeda, bar basah dengan lemari merah modern, perapian listrik linier 72 inci di dinding bertekstur lainnya, dan penggeser setinggi 12 kaki yang mengakses balkon pribadi .
“Anda dapat melihat Strip dari tempat tidur atau area lounge. Itu membuat perbedaan besar, ”kata Stanley. “Sebelumnya ada pintu dan jendela geser yang lebih kecil.”
Kolom besar awalnya membagi ruang, jadi pasangan itu memindahkannya untuk membuka ruangan. Mereka selanjutnya merobohkan dinding antara kamar mandi kecil dan kantor yang berdekatan sehingga mereka dapat menggabungkan seluruh ruang untuk membuat satu kamar mandi utama yang besar.
Pemandian restrukturisasinya yang besar memiliki bilik pancuran uap yang luas, bak mandi dengan perapian, meja rias ganda, televisi, dan toilet Smart Jepang.
Terletak di lahan seluas tiga perempat hektar, pasangan ini sepenuhnya mendesain ulang eksterior dengan fokus pada pemandangan yang menakjubkan, menciptakan sebuah oasis yang menyaingi resor mewah mana pun. Ini memiliki enam lubang putting green, dapur luar ruangan dengan wastafel, pemanggang, hibachi, dan oven pizza, kolam renang dengan tempat duduk lounge dan fitur lubang api, spa tanpa batas yang ditinggikan, dan ruang tamu luar ruangan dengan televisi 80 inci.
Selama renovasi, pasangan ini mengalami tantangan mulai dari pengaturan hidup yang rumit hingga menemukan pedagang yang andal. Mereka juga mengatasi masalah dengan ketentuan pengiriman. Alih-alih menunggu berbulan-bulan sampai barang tiba, mereka membeli barang dan bahan dalam persediaan.
“Saya pikir strategi kami untuk menggunakan stok yang ada menghemat banyak waktu dan sakit kepala,” kata Stanley.
Setelah rumah terjual, pasangan ini berencana untuk membangun rumah impian mereka. Stanley bermaksud mendaftarkan properti itu secara pribadi pada musim semi ini seharga $3.999.999.
“Saya ingin membangun rumah modern dengan dua casitas,” ujarnya. “Satu untuk kantor kami dan satu lagi untuk losmen.”