Operator M Resort Penn Entertainment telah mengajukan rencana untuk menara baru di hotel-kasino Henderson, beberapa bulan setelah meluncurkan proyek ekspansi senilai $200 juta lebih.
Penn mengajukan permohonan untuk tinjauan rencana draf dengan kota Henderson bulan lalu yang menguraikan rencana untuk menara hotel baru dengan 375 kamar, pusat konvensi seluas 40.000 kaki persegi, dan teater multipleks di M, yang terletak di sudut Las Vegas Boulevard dan St. Rose Parkway di tepi selatan lembah.
Rencana tersebut dijadwalkan untuk tinjauan staf kota minggu lalu.
Perwakilan Penn tidak menanggapi permintaan komentar pada hari Senin.
Operator kasino yang berbasis di Pennsylvania mengumumkan perluasan $206 juta untuk M pada bulan Oktober, mengatakan menara kedua akan menambah 384 kamar dan ruang pertemuan seluas 15.000 kaki persegi. Dikatakan dalam rilis berita bahwa pihaknya berencana untuk memulai konstruksi tahun ini.
Seperti berdiri, M Resort menawarkan 390 kamar dengan lebih dari 90.000 kaki persegi ruang kasino dan beberapa restoran dan bar.
Ekspansi M bukan satu-satunya pengembangan resor yang direncanakan untuk Henderson.
Station Casinos telah mengajukan rencana untuk proyek 600 kamar di komunitas Inspirada. Resor ini akan dibangun dalam tiga tahap dan menampilkan ruang kasino seluas lebih dari 80.000 kaki persegi, serta ritel, restoran, bar, arena bowling, bioskop, dan ruang pertemuan.
Dewan Kota Henderson juga menyetujui rencana pada awal 2021 untuk menjual hampir 9 hektar tanah di seberang M kepada pengembang asli resor, Anthony Marnell III.
Berdasarkan ketentuan penjualan, Marnell memiliki waktu beberapa tahun untuk menutup pembelian, meski dengan harga yang meningkat semakin lama waktu yang dibutuhkan.
Harga penjualan akan berkisar dari sekitar $4,3 juta hingga $6,2 juta, dokumen kota menunjukkan.
Marnell, ketua dan CEO Marnell Companies yang berbasis di Las Vegas, mengatakan kepada Review-Journal pada hari Senin bahwa dia akan menutup pembelian tetapi tidak tahu kapan. Dia juga tidak memiliki kerangka waktu kapan dia akan memulai pembangunan sebuah resor di sana.
Rencana meminta Marnell untuk membangun hotel-kasino dan menginvestasikan setidaknya $250 juta dalam proyek tersebut.
Marnell mengatakan dia menyukai lokasinya, tetapi menunjuk pada perluasan M dan proyek baru Station, menambahkan bahwa operator kasino lain ini secara aktif bergerak maju dengan rencana mereka.
“Saya tidak terburu-buru untuk membangun kasino lain,” kata Marnell, mencatat bahwa waktunya harus tepat.
M sedang dalam pengerjaan sebelum pasar real estat Las Vegas yang mengamuk jatuh lebih dari satu dekade lalu, tetapi resor itu akhirnya membuka pintunya pada 1 Maret 2009, di tengah resesi terburuk dalam beberapa dekade.
Marnell mengatakan biayanya sekitar $750 juta untuk mengembangkan resor tersebut. Penn, sebelumnya dikenal sebagai Penn National Gaming, membeli hutang proyek tersebut pada tahun 2010 seharga $230,5 juta dan mengambil alih resor tersebut pada tahun berikutnya.
Marnell tetap sebagai presiden, tetapi meninggalkan M pada tahun 2015.
Namun, perusahaannya belum selesai dengan proyek tersebut. Penn mengumumkan musim gugur yang lalu bahwa Arsitektur Marnell, yang berada di bawah payung perusahaan keluarga Marnell, sedang merancang menara kedua M.
Hubungi Eli Segall di esegall@reviewjournal.com atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.