sebuah kompleks apartemen mewah akan terbentuk tahun ini di dekat The Strip – mengikuti jejak gedung perkantoran yang terbakar hampir empat tahun lalu.
Pengembang Las Vegas The Calida Group berencana untuk membangun kompleks apartemen berlantai lima dengan 400 unit di sepanjang Paradise Road antara Flamingo Road dan Twain Avenue dalam waktu empat hingga enam bulan, salah satu pendiri Eric Cohen baru-baru ini mengatakan kepada Review-Journal.
Garasi yang baru dibangun dan hampir selesai sudah ada di sana, tetapi kompleks perumahan akan membungkus struktur parkir dan menghalangi pandangan, katanya.
Dia mengatakan proyek bermerek Ainsley – anagram dari merek Elysian yang banyak digunakan Calida – akan membanggakan fasilitas yang diarahkan untuk kesehatan dan kebugaran, termasuk “lampu merah” dan ruang garam.
Apartemen akan berkisar dari sekitar 650 hingga 1.700 kaki persegi, dan sementara sewa belum diselesaikan, harganya akan mahal, kata Cohen.
Calida juga merenovasi pusat ritel ujung depan yang ada, yang menurut Cohen berukuran sekitar 60.000 kaki persegi.
Secara keseluruhan, proyek apartemen menandai babak baru untuk sebidang properti di sebelah timur the Strip yang pernah menjadi lokasi kebakaran besar.
Sebuah gedung perkantoran dari tahun 1980-an terbakar pada 17 Juni 2019, mereduksi kompleks dua lantai itu menjadi cangkang yang sebagian runtuh dan terbakar habis.
Kepala Pemadam Kebakaran Kabupaten Clark Greg Cassell pada saat itu mengatakan bahwa tidak ada alat penyiram yang dipasang, dan tidak jelas apakah detektor asap berfungsi karena departemen tersebut tidak pernah dihubungi oleh perusahaan alarm.
Kebakaran di The Park pada 3900, sebagaimana properti itu sebelumnya diketahui, dilaporkan oleh seseorang yang menginap di La Quinta Inn & Suites terdekat. Petugas pemadam kebakaran tiba sekitar pukul 03:00 dan petugas masih bekerja untuk memadamkan api pada pukul 14:45.
Kebakaran mungkin dimulai di loteng gedung perkantoran, yang tidak memiliki detektor asap, dan dapat terbakar selama berjam-jam sebelum ada yang menyadarinya, kata Cassell saat itu.
Grup Cohen terikat kontrak untuk membeli properti tersebut pada saat kebakaran, tetapi belum mengambil kepemilikan. Bagaimanapun, itu akan mendorong kompleks perkantoran untuk mengosongkan ruang untuk proyek barunya.
Calida menyelesaikan pembelian situs gedung perkantoran dan pusat ritel yang berdekatan pada November 2019, membeli selisih lebih dari $32 juta gabungan, catatan properti menunjukkan.
Perusahaan itu juga bukan pengembang kondominium pertama yang melihat properti itu.
Pengembang Jonathan Fore telah mengajukan rencana untuk mengganti kompleks perkantoran dengan proyek apartemen dan beberapa ruang komersial. Dia mengatakan kepada Review-Journal pada 2019 bahwa dia mundur dari kesepakatan karena beberapa sewa berlangsung hingga 2026, membuat upaya pembangunan kembali terlalu berisiko.
Api, dia setuju, kemudian membuat kekhawatiran itu diperdebatkan.
Hubungi Eli Segall di esegall@reviewjournal.com atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.