Dewan Kota Henderson pada hari Selasa menolak banding dari usulan kedai yang direncanakan sebagai bagian dari proyek restoran di dekat lingkungan dan gereja.
Sebagian besar komentar publik di awal pertemuan Selasa malam berfokus pada banding atas keputusan Komisi Perencanaan Henderson untuk menyetujui kedai minuman yang direncanakan di East Lake Mead Parkway, di luar Pueblo Drive.
Komisi tersebut sebelumnya menyetujui aplikasi Z Plaza LLC untuk membangun kedai dengan pengurangan ruang yang diperlukan antara kedai dan pertemuan keagamaan terdekat dari 500 kaki menjadi 110 kaki, bersamaan dengan modifikasi desain proyek.
Sebuah restoran pizza yang akan menawarkan pilihan alkohol dan permainan untuk pelanggannya akan dibangun di lokasi tersebut, menurut George Garcia, yang mewakili Z Plaza.
Pendeta Stephen Witt dari Well Church di dekatnya, yang berada di seberang Pueblo Drive dari kedai yang diusulkan, dan Marc Friedland, presiden Asosiasi Pemilik Rumah Tierra Vista yang terletak di selatan lokasi yang diusulkan, mengajukan banding atas persetujuan Komisi Perencanaan dan membawa keputusan tersebut ke Dewan Kota. .
Garcia mengatakan kliennya setuju untuk membangun pagar di sekitar area bermain anak-anak di gereja, pagar di sisi lain koridor drainase antara kedai dan Pueblo Drive, dan lansekap di depan koridor drainase.
Witt mengatakan anggota gereja awalnya khawatir tentang ketinggian situs yang diusulkan yang memungkinkan pengunjung untuk “menatap” area bermain anak-anak yang baru dibangun di luar gereja. Namun, pagar dan lansekap yang akan ditambahkan meredakan kekhawatiran tersebut dan memenangkan dukungan gereja untuk proyek tersebut.
“Saya pikir apa yang kami lakukan adalah melangkah lebih jauh, bekerja ekstra untuk bekerja dengan Pendeta Witt dan gereja untuk memberikan mitigasi ekstra untuk memastikan ada penghalang yang memadai (antara kedai dan gereja),” kata Garcia.
Friedland mengatakan kepada dewan bahwa proyek yang diusulkan tidak sesuai dengan masyarakat sekitarnya, dengan lingkungan di sebelah barat dan selatan lokasi. Dia juga mengatakan kedai tersebut tidak benar-benar akan dibangun di pusat komersial yang ada dan tidak memiliki properti komersial lain yang berdekatan dengannya, seperti yang diklaim dalam permohonan.
Dia juga mengklaim bahwa menolak banding akan “merusak kode kota”, menunjukkan “bias pro-pengembang” di dewan dan merusak transparansi pemerintah.
“Suara Anda untuk mendukung seruan ini adalah yang paling penting. Jika ditentang oleh Anda, itu akan menyegel nasib transparansi dalam pemerintahan dan mengkonfirmasi bias pro-pengembang yang terang-terangan terhadap penduduk Henderson, ”kata Friedland kepada dewan.
Garcia membalas bahwa situs tersebut akan dibangun di pusat komersial yang disetujui, dan bahwa “berdekatan” dalam penggunaannya berarti berada dalam area zonasi yang sama seperti yang diklasifikasikan oleh kota. Dia menunjukkan bahwa area yang berisi situs dan area di seberang jalan yang juga berisi gereja dikategorikan untuk penggunaan komersial.
Dia mengatakan restoran akan dibangun di lokasi yang diusulkan terlepas dari keputusan apa pun terkait kedai tersebut. Keputusan banding hanya menentukan apakah itu juga akan menjadi kedai minuman.
Dewan memilih untuk menolak banding, asalkan Z Plaza menambahkan pagar besi antara restoran dan gereja; pagar jaring baja yang tidak terlihat antara lokasi dan lingkungan di pintu selatan; dan mendirikan pagar di sekitar area bermain gereja.
Dalam tindakan lain, dewan mengadakan audiensi publik dan selanjutnya menyetujui aneksasi lebih dari 290 hektar tanah di Lembah Eldorado. Kota ini sekarang memiliki waktu antara 16 dan 90 hari untuk mengeluarkan peraturan yang secara resmi memperluas batas kota untuk memasukkan tanah yang dianeksasi.
Hubungi Mark Credico di mcredico@reviewjournal.com. Ikuti dia di Instagram @skryvermark2.