Asosiasi Penyewaan Jangka Pendek Las Vegas Besar sekarang menginginkan Mahkamah Agung negara bagian memutuskan konstitusionalitas peraturan persewaan jangka pendek di Clark County.
Asosiasi tersebut melawan peraturan provinsi untuk melisensikan, mengatur, dan menegakkan pelanggaran sewa jangka pendek melalui gugatan yang diajukan pada bulan Agustus. Bulan lalu, seorang hakim pengadilan distrik mengeluarkan keputusan awal yang menemukan bagian dari peraturan itu tidak konstitusional.
Meskipun perintah awal diberikan untuk kepentingan asosiasi persewaan, kelompok tersebut mengajukan banding ke Mahkamah Agung negara bagian minggu ini karena Hakim Distrik Jessica Peterson tidak menangani keseluruhan klaimnya, menurut Jacqueline Flores, presiden dan direktur persewaan jangka pendek. . asosiasi.
Flores mengatakan asosiasi sangat prihatin dengan sistem undian peraturan untuk memilih pemegang lisensi dan persyaratan jarak antara persewaan jangka pendek dan hotel.
Menurut pernyataan yang diposting di situs asosiasi, grup tersebut gagal menyelesaikan gugatan dengan penyelesaian antara mereka dan kabupaten. Flores sebelumnya mengatakan kepada Review-Journal bahwa dia bermaksud untuk duduk bersama pengacara dari kedua belah pihak dan “memperbaiki seluruh kekacauan ini”.
“Kami telah mencoba bekerja dengan itikad baik dengan para komisaris kabupaten dan sejauh ini mereka menolak melakukannya,” kata Flores, Jumat.
Bagian dari peraturan yang dinyatakan Peterson tidak konstitusional termasuk penandatanganan aplikasi izin usaha di bawah hukuman sumpah palsu, pemeriksaan properti sewaan dengan sedikit atau tanpa pemberitahuan, definisi yang tidak jelas tentang apa yang dianggap sebagai “pesta” atau gangguan, dan mengeluarkan “denda diskresioner”. dan hukuman.”
Kabupaten mengatakan kepada pemohon lisensi bahwa itu tidak akan menegakkan bahasa “di bawah sumpah palsu” dalam aplikasi karena perintah Peterson, menurut juru bicara daerah Erik Pappa.
“Mengenai ketentuan lain dalam Perintah, Clark County sedang mengupayakan solusi yang memungkinkan, termasuk tindakan hukum tambahan,” kata Pappa dalam pernyataan email.
Ia enggan berkomentar lebih jauh terkait masalah tersebut.
Dalam perintah yang memberikan perintah awal, Peterson menulis bahwa ketentuan tertentu “secara inkonstitusional tidak jelas dan terlalu luas dan tidak memberikan pemberitahuan yang cukup untuk memungkinkan orang dengan kecerdasan biasa memahami perilaku apa yang dilarang.”
Hakim menemukan bahwa pembatasan yang tidak jelas yang melarang “pesta, pernikahan, acara atau pertemuan lainnya” yang melebihi kapasitas maksimum sebuah rumah adalah tidak konstitusional, menurut perintah tersebut. Peraturan tersebut juga melarang “emisi” kebisingan, cahaya, asap, bau, dan bahan berbahaya yang “mengganggu atau mengganggu” seseorang secara tidak wajar dari “kepekaan biasa”, yang menurut Peterson terlalu kabur.
Perintah itu tidak menghalangi Clark County untuk mengeluarkan izin melalui proses aplikasi enam bulan yang berakhir Senin. Seorang juru bicara provinsi mengatakan kepada Review-Journal bulan lalu bahwa lebih dari 500 pemilik rumah mengajukan izin.
Pengundian nomor acak untuk lisensi akan dilakukan pada 29 Maret, kata Pappa.
Flores mengatakan bahwa operator persewaan jangka pendek di seluruh Nevada mengeluhkan masalah serupa dengan peraturan dan pembatasan lokal.
“Kami membutuhkan putusan dari Mahkamah Agung Nevada. Dengan begitu kita dapat menangani semua kotamadya itu pada saat yang sama, dan akhirnya seluruh negara bagian,” katanya, Jumat.